logo Huispedia

Giraffestraat 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Giraffestraat 38 3064 LD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 346.000 - 398.000
Wonen 110 m2
Perceel 140 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Giraffestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Giraffestraat 38 is gelegen in de buurt Kralingseveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Giraffestraat 38 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 346.000 - 398.000
+7.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Giraffestraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Giraffestraat 38 in Rotterdam ligt tussen de 346.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Giraffestraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Giraffestraat 52
Giraffestra. 52 Rotterdam
97%
113 m² +3 m²
110 m² -30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Damhertstraat 49
Damhertstra. 49 Rotterdam
73%
143 m² +33 m²
215 m² +75 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmondselaan 280
IJsselmonds. 280 Rotterdam
93%
97 m² -13 m²
122 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antilopestraat 10
Antilopestr. 10 Rotterdam
92%
100 m² -10 m²
95 m² -45 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Giraffestraat 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Giraffestraat 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,69 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 1,08 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 2,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Giraffestraat 38.