logo Huispedia

Laaghagen 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laaghagen 8 3078 BE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 336.000 - 408.000
Wonen 114 m2
Perceel 167 m2
Kamers 5


Gelegen in Rotterdam ligt deze mooie ruime eengezinswoning aan de Laaghagen.

Wilt u uniek wonen in Rotterdam dat kan heel goed in deze buurt Groot IJsselmonde. Het is er kindvriendelijk met veel jonge gezinnen en toch een rustige buurt.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van de supermarkt en natuurlijk de dichtbij zijnde uitval wegen op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
- Hal met het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Lichte, L vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer
- Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen en voorzien van een houten berging en een achterom.

1ste verdieping:
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer III (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde.
- Ruime en moderne badkamer met een inloopdouche, het toilet en badmeubel

2de verdieping:
- Een mogelijkheid tot een 5de slaapkamer nog zelf in te delen

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 114 m2
- Perceeloppervlakte: 167 m2
- Inhoud: 332 m3
- Energielabel C
- CV-Combiketel Remeha 2016
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Gewenste oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laaghagen 8 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 336.000 - 408.000
-1.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laaghagen 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laaghagen 8 in Rotterdam ligt tussen de 336.000 en 408.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laaghagen 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westerflierstraat 44
Westerflier. 44 Rotterdam
90%
97 m² -17 m²
111 m² -56 m²
tussenwoning
€ 295.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Keltenoord 48
Keltenoord 48 Rotterdam
71%
109 m² -5 m²
256 m² +89 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kalverhagen 1
Kalverhagen 1 Rotterdam
73%
94 m² -20 m²
183 m² +16 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Noorderhagen 56
Noorderhagen 56 Rotterdam
85%
110 m² -4 m²
152 m² -15 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laaghagen 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laaghagen 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,93 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 2,88 km
Snelweg afrit 0,73 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.309

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laaghagen 8.