3064 AG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Elandstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Elandstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Elandstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elandstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Elandstraat 11 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elandstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elandstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ottergracht 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Benedenstra. 13
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Finnjolstra. 22
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Blancefloer. 45
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Van Brienen. 24
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Van Brienen. 22
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
C.D.Tuinenb. 81
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Ottergracht 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
IJsselmonds. 220
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Hornetstraat 36
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Elandstraat 11 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elandstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
