logo Huispedia

Hoflaan 120

Verhuurd
Verhuurd

Hoflaan 120 3062 JM Rotterdam

€ 4.200 /mnd
Realistische vraagprijs € 1.110.000 - 1.226.000
Wonen 199 m2
Perceel 170 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Hoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.

Hoflaan 120 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 517 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 120 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.110.000 - 1.226.000
+1.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoflaan 120 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoflaan 120 in Rotterdam ligt tussen de 1.110.000 en 1.226.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 120.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leendert Butterstraat 24
Leendert Bu. 24 Rotterdam
74%
149 m² -50 m²
223 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schultz van Hagenstraat 9
Schultz van. 9 Rotterdam
74%
176 m² -23 m²
259 m² +89 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kortekade 33-A
Kortekade 33-A Rotterdam
79%
140 m² -59 m²
81 m² -89 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 125
's-Gravenweg 125 Rotterdam
75%
200 m² +1 m²
343 m² +173 m²
hoekwoning
€ 1.175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

57,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoflaan 120 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 120 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,51 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 5,75 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 982.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoflaan 120.