logo Huispedia

Hoflaan 92

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoflaan 92 3062 JK Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.274.000 - 1.408.000
Wonen 229 m2
Perceel 172 m2
Kamers 9

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Hoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel B.

Hoflaan 92 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 735 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 92 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.274.000 - 1.408.000
+2.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoflaan 92 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoflaan 92 in Rotterdam ligt tussen de 1.274.000 en 1.408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Avenue Concordia 90
Avenue Conc. 90 Rotterdam
89%
287 m² +58 m²
218 m² +46 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schultz van Hagenstraat 9
Schultz van. 9 Rotterdam
71%
176 m² -53 m²
259 m² +87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 125
's-Gravenweg 125 Rotterdam
74%
200 m² -29 m²
343 m² +171 m²
hoekwoning
€ 1.175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laantje van Vredebest 40
Laantje van. 40 Rotterdam
86%
184 m² -45 m²
171 m² -1 m²
tussenwoning
€ 1.100.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoflaan 92 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 92 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 5,77 km
Snelweg afrit 2,12 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 982.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoflaan 92.