Glanswierstraat 19, Rotterdam
233 m²
385 m² perceel
6 kamers
€ 1.175.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Vredehofweg 44 3062 ER Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 1.220.000 -
1.348.000
Wonen
223 m2
Perceel
176 m2
Energie
F
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Vredehofweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.
Vredehofweg 44 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.220.000 - 1.348.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1914
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredehofweg 44 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.220.000 -
1.348.000
+0.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vredehofweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vredehofweg 44 in Rotterdam ligt tussen de 1.220.000 en 1.348.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vredehofweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oudorpweg 25
Rotterdam
69%
288 m²
+65 m²
460 m²
+284 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vredehofweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredehofweg 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 5,76 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 983.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
