Woningwaarde van Terbregsehof 26 Rotterdam is
€ 584.000 - 679.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Terbregsehof 26 3062 CP Rotterdam
107m²
745m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Terbregsehof in Rotterdam ligt dit prachtige herenhuis. Terbregsehof 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Terbregsehof. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Terbregsehof 26 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 71 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Terbregsehof 26 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Terbregsehof 26 is 1.204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terbregsehof en 90.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Terbregsehof 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.013
- Woningwaarde jaartrend -0.34%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Terbregsehof 26 3062 CP Rotterdam
107m²
745m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Terbregsehof 26 in Rotterdam ligt tussen de 584.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terbregsehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Terbregsehof 26? Bekijk het complete waarderapport.