logo Huispedia

Terbregsehof 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Terbregsehof 26 3062 CP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 889.000 - 983.000
Wonen 107 m2
Perceel 745 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Terbregsehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.

Terbregsehof 26 is gelegen in de buurt Kralingse Bos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 745 m2
  • Inhoud 514 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Terbregsehof 26 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 889.000 - 983.000
+2.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Terbregsehof 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Terbregsehof 26 in Rotterdam ligt tussen de 889.000 en 983.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Terbregsehof 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koninginneweg 17
Koninginnew. 17 Rotterdam
65%
135 m² +28 m²
326 m² -419 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kralingseweg 288
Kralingseweg 288 Rotterdam
71%
123 m² +16 m²
1305 m² +560 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plataanweg 40
Plataanweg 40 Rotterdam
71%
105 m² -2 m²
301 m² -444 m²
hoekwoning
€ 410.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoonheide 11
Schoonheide 11 Rotterdam
70%
114 m² +7 m²
312 m² -433 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Terbregsehof 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Terbregsehof 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,77 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 5,69 km
Snelweg afrit 0,06 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 1,14 km
Voortgezetonderwijs 2,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.816.657

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Terbregsehof 26.