Onderlangs 18 3062 CK Rotterdam

210 m²
wonen
710 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.417.000 – 1.647.000 Let op, unieke woning
Volle eigendom
Eigendomssituatie
14 m²
Buitenruimte
€ 1.417.000 – 1.647.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Onderlangs in Rotterdam ligt deze prachtige en royale villa. Onderlangs 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Onderlangs 18 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Overige inpandige ruimte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 79 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM L 2376
  • Oppervlakte 710m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Onderlangs 18 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.417.000 – 1.647.000
Woningwaarde
-3.28%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34890
Hypotheeksom € 1532000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 1011,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Onderlangs 18

De WOZ-waarde van Onderlangs 18 is 1.442.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderlangs en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Onderlangs 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.710
  • Woningwaarde jaartrend -0.39%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 2.85km - Treinstation
Prinsenlaan 3.14km - Treinstation
Oosterflank 3.27km - Treinstation
Scholen
De Kleine Prins 1.7km - School
De Wonderwind 1.73km - School
Pluspunt 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Onderlangs 18 in Rotterdam ligt tussen de 1.417.000 en 1.647.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderlangs. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Onderlangs 18? Bekijk het complete waarderapport.