Oudedijk 111 3062 AD Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime villa aan de Oudedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1925 als onderdeel van Villapark Rozenburg en is uitstekend onderhouden en recent volledig gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel A. Zonnepanelen en klaar voor de toekomst.
Oudedijk 111 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Een prachtige buurt met geschiedenis, prachtige villa's en statige panden. Het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De Kralingse plas ligt op 6 minuten lopen en je vindt alle rust in Rozenburgpark.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt/rastaurants en een diversiteit aan winkels. 5 minuten lopen van een Metrostation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. Een wijnkelder en een dakterras.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.075.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.137
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 255 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 1050 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
- Tuin rondom: 180m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (12m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudedijk 111 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Oudedijk 111. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oudedijk 111 in Rotterdam ligt tussen de 1.542.000 en 1.704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.075.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudedijk 111.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudedijk 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudedijk 111 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 5,41 km |
Snelweg afrit | 2,29 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 982.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudedijk 111.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus