Verkocht onder voorbehoud
Nazarethstraat 8-A 3061 KN Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
78 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3-kamer appartement uit de jaren ’30, gelegen op de bovenste verdieping in de rustige en gewilde wijk Kralingen. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met originele en-suitedeuren en inbouwkasten en beschikt over 2 balkons.
Gelegen op een steenworp afstand van het groene Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Op loopafstand vind je winkels aan de Oude Dijk, gezellige restaurantjes en het openbaar vervoer. Op de fiets of met OV ben je in 10 minuutjes in het bruisende centrum van Rotterdam of op de Erasmus Universiteit of Hogeschool Rotterdam. De uitvalswegen A16 en A20 zijn gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met toegang tot de berging in het souterrain.
2e etage:
Eigen entree, hal met originele wandbetegeling, gang, toilet.
Royale en lichte woonkamer en-suite met een voorkamer en achterkamer. Gescheiden door middel van fraaie originele schuifdeuren met glas-in-lood en originele vaste inbouwkasten.
Separate, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde op het westen gelegen balkon.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon op het oosten.
2e slaapkamer aan de achterzijde.
Nette, betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Grote kelderberging, ook geschikt voor fietsen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel;
- VvE is actief, bijdrage € 60,- per maand;
- Energielabel E;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en
een zelf-bewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nazarethstraat 8-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
394.000
-3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.808/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nazarethstraat 8-A in Rotterdam ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nazarethstraat 8-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nazarethstraat 8-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Prijs verlaagd
€ 375.000
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
02-05-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nazarethstraat 8-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 4,74 km |
Snelweg afrit | 1,83 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nazarethstraat 8-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus