Oudedijk 111, Rotterdam
255 m²
274 m² perceel
7 kamers
€ 1.895.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Kralingse Plaslaan 99 3061 DG Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 1.531.000 -
1.693.000
Let op, unieke woning
Wonen
360 m2
Perceel
165 m2
Kamers
9
Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime villa aan de Kralingse Plaslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Kralingse Plaslaan 99 is gelegen in de buurt Kralingen West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.531.000 - 1.693.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 360 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 1000 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingse Plaslaan 99 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.531.000 -
1.693.000
-2.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingse Plaslaan 99 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kralingse Plaslaan 99 in Rotterdam ligt tussen de 1.531.000 en 1.693.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingse Plaslaan 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graaf Flori. 43
Rotterdam
76%
282 m²
-78 m²
187 m²
+22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Graaf Flori. 42
Rotterdam
73%
266 m²
-94 m²
191 m²
+26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
79,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingse Plaslaan 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingse Plaslaan 99 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 5,02 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.156
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
