Woningwaarde van Kralingse Plaslaan 82-A Rotterdam is
€ 817.000 - 950.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Kralingse Plaslaan 82-A 3061 BA Rotterdam
138m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2024
Vraagprijs
€ 925.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kralingse Plaslaan in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Kralingse Plaslaan 82-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kralingse Plaslaan 82-A is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 817.000 - 950.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kralingse Plaslaan 82-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kralingse Plaslaan 82-A is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingse Plaslaan en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kralingse Plaslaan 82-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.081
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kralingse Plaslaan 82-A 3061 BA Rotterdam
138m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kralingse Plaslaan 82-A in Rotterdam ligt tussen de 817.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kralingse Plaslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kralingse Plaslaan 82-A? Bekijk het complete waarderapport.