3059 XT Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Siciliëboulevard in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Siciliëboulevard 486 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Siciliëboulevard 486 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Siciliëboulevard 486 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Siciliëboulevard 486 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Siciliëboulevard en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Siciliëboulevard 486.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Siciliëboulevard 486 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Schollevaar. 5
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Rietdekkerw. 36
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 320.000
Anatole Fra. 434
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Laan van Av. 292
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Brandingdijk 168
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Brandingdijk 166
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Ambachtsple. 63
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
André Gidep. 171
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Albert Schw. 102
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Siciliëboul. 500
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Siciliëboulevard 486 in Rotterdam ligt tussen € 512.000 en € 595.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Siciliëboulevard 486 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
