Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Usticahof in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Usticahof 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Usticahof. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Usticahof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Usticahof 5 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Usticahof 5 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Usticahof en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Usticahof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Usticahof 5 in Rotterdam ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Usticahof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Usticahof 5? Bekijk het complete waarderapport.
