3059 XA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cypruslaan in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Cypruslaan 178 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cypruslaan 178 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cypruslaan 178 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Cypruslaan 178 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypruslaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Cypruslaan 178.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cypruslaan 178 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Carel Willi. 294
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Bart van de. 19
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Cole Porter. 256
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Henri Matis. 52
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Menorcalaan 54
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Laan van Av. 346
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Laan van Av. 324
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 665.000
Max Heymans. 73
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Maurice de. 31
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Wim Schuhma. 23
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Cypruslaan 178 nu tussen € 682.000 en € 792.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cypruslaan 178 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
