3059 TH Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Marius Richtersstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Marius Richtersstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marius Richtersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde.
Marius Richtersstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marius Richtersstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Marius Richtersstraat 32 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marius Richtersstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marius Richtersstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marius Richtersstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Bart van de. 19
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Marius Rich. 38
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Henri Matis. 52
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Ger Ladages. 21
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Brandingdijk 78
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.055.000
Pablo Picas. 5
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Boy Edgarst. 247
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Bernard Can. 19
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Max Heymans. 31
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nico de Roo. 40
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Marius Richtersstraat 32 nu tussen € 726.000 en € 844.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marius Richtersstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
