logo Huispedia

Laan van Dada 74

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan van Dada 74 3059 PR Rotterdam

Realistische vraagprijs € 504.000 - 556.000
Wonen 119 m2
Perceel 134 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Laan van Dada. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Laan van Dada 74 is gelegen in de buurt Nesselande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Dada 74 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 504.000 - 556.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Dada 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan van Dada 74 in Rotterdam ligt tussen de 504.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Dada 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Laan van Avant-Garde 392
Laan van Av. 392 Rotterdam
84%
142 m² +23 m²
139 m² +5 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Wilspad 8
Jan Wilspad 8 Rotterdam
86%
125 m² +6 m²
135 m² +1 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korfoepad 189
Korfoepad 189 Rotterdam
79%
150 m² +31 m²
104 m² -30 m²
tussenwoning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louis Aragonplein 9
Louis Arago. 9 Rotterdam
81%
139 m² +20 m²
130 m² -4 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Dada 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Dada 74 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,81 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 2,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.293

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Dada 74.