Madame Gresstraat 27 3059 MH Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Madame Gresstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Madame Gresstraat 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Madame Gresstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Madame Gresstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 878.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel
- Voorzieningen uitbouw, dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Madame Gresstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Madame Gresstraat 27 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madame Gresstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Madame Gresstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.081
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Madame Gresstraat 27 in Rotterdam ligt tussen de 756.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madame Gresstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Madame Gresstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.