3059 LG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wollefoppenweg in Rotterdam ligt deze unieke en riante villa. Wollefoppenweg 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wollefoppenweg 1 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wollefoppenweg 1 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollefoppenweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wollefoppenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollefoppenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 849.000
Georges Van. 17
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Wollefoppen. 11
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Wollefoppen. 15
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 950.000
Louis Arago. 24
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.150.000
Georges Van. 22
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Wollefoppen. 2-N
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Wollefoppen. 53-A
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 795.000
Francis Pic. 18
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Aper Bouwma. 20
225 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Gerrit Verr. 5
234 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Wollefoppenweg 1 nu tussen € 937.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wollefoppenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
