Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Walstroplein in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Walstroplein 44 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Walstroplein 44 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Walstroplein 44 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstroplein en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Walstroplein 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Walstroplein 44 in Rotterdam ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstroplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walstroplein 44? Bekijk het complete waarderapport.
