3056 LD Rotterdam · Bijgewerkt op 6 juni 2026
131 m² wonen · 180 m² perceel · Bouwjaar 1926 · Energielabel C
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 719.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergse Linker Rottekade in Rotterdam ligt deze karakteristiekehoekwoning. Bergse Linker Rottekade 144 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bergse Linker Rottekade 144 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bergse Linker Rottekade 144 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergse Linker Rottekade 144 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergse Linker Rottekade en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bergse Linker Rottekade 144.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergse Linker Rottekade 144 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Van Ballego. 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 719.000
Bergse Link. 80
127 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Bergse Rech. 20
77 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.095.000
Prinses Mar. 10
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 795.000
Kees van Ha. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Meerum Terw. 283
137 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 715.000
Meerum Terw. 269
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 675.000
Willem van. 72
141 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 725.000
Straatweg 175
119 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 895.000
Bergse Link. 52
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergse Linker Rottekade 144 op € 719.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergse Linker Rottekade 144 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)