In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Terbregseweg 76 Rotterdam is

€ 1.114.000 - 1.295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Terbregseweg 76 3056 JX Rotterdam

221m²

364m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Terbregseweg in Rotterdam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Terbregseweg 76 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Terbregseweg 76 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terbregseweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.114.000 – 1.295.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28330
Hypotheeksom € 1204000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Terbregseweg 76

De WOZ-waarde van Terbregseweg 76 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terbregseweg en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Terbregseweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.371
  • Woningwaarde jaartrend +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Alexander 3.17km - Treinstation
Hesseplaats 3.47km - Treinstation
Oosterflank 3.5km - Treinstation
Scholen
Heybergschool Molenwiek 1.34km - School
Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.62km - School
Sint Michael Basisschool 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Terbregseweg 76 3056 JX Rotterdam

221m²

364m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Terbregseweg 76 in Rotterdam ligt tussen de 1.114.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terbregseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Terbregseweg 76? Bekijk het complete waarderapport.