Nico van der Valkweg 34, Rotterdam
160 m²
798 m² perceel
6 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Boterdorpse Verlaat 7 3055 XA Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 709.000 -
783.000
Wonen
132 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Boterdorpse Verlaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.
Boterdorpse Verlaat 7 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 783.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1922
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 565 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boterdorpse Verlaat 7 in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 709.000 -
783.000
+2.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boterdorpse Verlaat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boterdorpse Verlaat 7 in Rotterdam ligt tussen de 709.000 en 783.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boterdorpse Verlaat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breedveldsi. 38
Rotterdam
73%
153 m²
+21 m²
260 m²
+44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boterdorpse Verlaat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boterdorpse Verlaat 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,93 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 4,21 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.478
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
