Piet van de Polsingel 6, Rotterdam
102 m²
3 kamers
2002
€ 400.000
Bachlaan 44 3055 TA Rotterdam
€ 339.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische woningwaarde
€ 257.000 -
314.000
Wonen
77 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Bachlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Bachlaan 44 is 316.000 euro.
Bachlaan 44 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.403
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 248 m3
Actuele woningwaarde van Bachlaan 44 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten
Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden. Is dit jouw woning? Claim dan gratis jouw woning en vul je gegevens aan voor een betere schatting.
Realistische woningwaarde
€ 257.000 -
314.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € -1.000 (-0.35%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 273.500 (-4.04%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Bachlaan 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Bachlaan 44 sinds augustus licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Bachlaan 44 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachlaan 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bachlaan 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachlaan 44 is redelijk tot goed.
Treinstation
10 min. fietsen
2,88 km
Bushalte
4 min. lopen
0,32 km
Centrum
12 min. fietsen
3,42 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,39km
Supermarkt
9 min. lopen
0,67 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,34 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,50 km
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 902.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
-1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
