Verkocht
Granadoslaan 6 3055 RB Rotterdam
€ 189.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
221.000
Wonen
36 m2
Balkon
3 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HILLEGERSBERG | 37 m² | EIGEN GROND
Wonen met het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een dorp, met alle voorzieningen en uitvalswegen van de stad binnen handbereik. Dit vind je in Hillegersberg! Dit appartement is compact maar heeft alles wat je nodig hebt.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex aan de Granadoslaan in hartje Hillegersberg. Onlangs is het gebouw gemoderniseerd waardoor het heerlijk wonen is. Naast de 37 vierkante meter woonoppervlakte in het appartement beschikt het ook over een privé berging in de onderbouw. Ideaal voor wat extra gewenste opbergruimte!
Dus ben jij op zoek naar je eerste koopwoning of op zoek naar een stadse pied-à-terre? Kom vrijblijvend bezichtigen!
HET APPARTEMENT
Hoofdentree op de begane grond, met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Middels de voordeur betreedt je het appartement. Het appartement is ingedeeld als studio waardoor er geen ruimte verloren gaat en er precies ruimte is voor alles wat je wil; aparte keuken, woonhoek en slaaphoek.) De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het appartement beschikt verder over een lekker balkon.
BIJZONDERHEDEN
- circa 37 vierkante meter;
- energielabel G (mogelijkheden voor extra budget verduurzamingsmaatregelen);
- privé-berging in de onderbouw van ruim 6 vierkante meter;
- gelegen op eigen grond;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 131,-- per maand;
- voorschot stookkosten circa € 35,-- per maand;
- verwarming middels blokverwarming en warm water via boiler;
- oplevering in overleg.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 36 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 131 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Granadoslaan 6 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
221.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 5.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Granadoslaan 6 in Rotterdam ligt tussen de 200.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Granadoslaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Granadoslaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Verkocht
€ 189.000
Door makelaar
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Granadoslaan 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,88 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,61 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 891.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Granadoslaan 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus