3055 KB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Berliozlaan in Rotterdam ligt dit prachtige appartement. Berliozlaan 40 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berliozlaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Berliozlaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berliozlaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Berliozlaan 40 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berliozlaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berliozlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berliozlaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 379.500
Bachlaan 70
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Mattenbiess. 50
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Streksingel 107
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Van Beethov. 24-A
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000 k.k.
Dirk van de. 16
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Berliozlaan 36
79 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.500
Freerickspl. 51
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Van Beethov. 34
73 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Valeriuspad 12
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Jeroen Bosc. 32-A
70 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Berliozlaan 40 in Rotterdam ligt tussen € 403.000 en € 469.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Berliozlaan 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
