3054 NP Rotterdam · Bijgewerkt op 1 juli 2026
114 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel F
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 488.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Raadhuislaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Oude Raadhuislaan 41-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning heeft een prettig terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Raadhuislaan 41-B is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oude Raadhuislaan 41-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oude Raadhuislaan 41-B is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Raadhuislaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Raadhuislaan 41-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Raadhuislaan 41-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Adriaen van. 56-A
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 509.000
Nieuwe Kerk. 42-B
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 535.000
Nieuwe Kerk. 41-A
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Oude Raadhu. 27-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Oude Raadhu. 23-B
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 300.000
Oude Raadhu. 57-B
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Nieuwe Kerk. 64-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Oude Raadhu. 19-B
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Nieuwe Kerk. 52-B
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Nieuwe Kerk. 61-B
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Raadhuislaan 41-B op € 488.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Raadhuislaan 41-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)