Van Meekerenstraat 204, Rotterdam
56 m²
4 kamers
1949
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Bergse Dorpsstraat 116-B 3054 GG Rotterdam
€ 1.395 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
295.000
Wonen
55 m2
Kamers
2
WONEN IN THE ONE SIXTEEN IN HET HART VAN HILLEGERSBERG
Midden op de Bergse Dorpsstraat op één van de mooiste locaties in het bruisende Rotterdam-Hillegersberg is het kleinschalige luxe wooncomplex THE ONE SIXTEEN gerealiseerd. Het complex is geheel nieuw en bestaat uit vijf appartementen en is voorzien van onder andere een luxe entree met videofoon. Alle appartementen hebben een energielabel A, wat wil zeggen dat er bij de bouw optimaal rekening is gehouden met de laatste energiezuinige bouwmethoden en installaties waardoor de energiekosten laag zullen zijn.
Door de heerlijke ligging loop je zo de straat in voorzien van winkels voor de dagelijkse boodschappen, exclusieve modewinkels en uiteraard diverse horecagelegenheden waaronder Facet, Abrazo, Tree, Café Van Eijk, Mendoza en Gauchos aan de Plas.
Er zijn in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, aangezien de Bergse Plassen en de Rotte praktisch in je achtertuin liggen. Hockey-, tennis- en golfverenigingen zijn in de nabije omgeving gesitueerd. Kortom: genieten!
Bergse Dorpsstraat 116B:
Dit appartement is circa 54 m2 groot.
Er is een groot terras op het Zuidwesten van maar liefst circa 32 m2 met een trap naar een tuin van nog eens circa 32 m2.
Het appartement is luxe en high end afgewerkt.
Indeling:
Begane grond:
Gesloten ruime entree met postboxen en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Aan uw linkerhand bevind zich de eigen voordeur van het appartement.
Binnenkomst in de ruime lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een complete open keuken met luxe inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer.
De gesloten badkamer is volledig betegeld en voorzien inloopdouche, toilet, design radiator en wastafel met spiegel.
Via de slaapkamer is het ruime terras met aansluitend de grote tuin te bereiken. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten aangezien het terras en de tuin op het Zuidwesten liggen.
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Prachtig ruim terras met TUIN.
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-10-2023
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.395,-.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt € 2.740,-
• Bewoning is mogelijk voor maximum 2 personen, een stel of starters
• Roken en huisdieren niet toegestaan
Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand
* Let op dit zijn foto's van een vergelijkbaar appartement
** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 149 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergse Dorpsstraat 116-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 262.000 -
295.000
+1.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bergse Dorpsstraat 116-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergse Dorpsstraat 116-B in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 295.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergse Dorpsstraat 116-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergse Dorpsstraat 116-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergse Dorpsstraat 116-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergse Dorpsstraat 116-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 878.799
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
