3054 GB Rotterdam · Bijgewerkt op 2 november 2026
101 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel B
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 474.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergse Dorpsstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Bergse Dorpsstraat 63-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bergse Dorpsstraat 63-A is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bergse Dorpsstraat 63-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bergse Dorpsstraat 63-A is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergse Dorpsstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Bergse Dorpsstraat 63-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergse Dorpsstraat 63-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 400.000
Bergse Dorp. 51-B
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 515.000
Streksingel 183
103 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 379.000
Weissenbruc. 94
49 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 445.000
Bergse Dorp. 79-B
99 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 595.000
Weissenbruc. 18
84 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 475.000
Bergse Dorp. 23
113 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Streksingel 229
90 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 445.000
Bergse Dorp. 97-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 450.000
Weissenbruc. 48
76 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 475.000
Weissenbruc. 108
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergse Dorpsstraat 63-A op € 474.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergse Dorpsstraat 63-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)