3054 BK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Berglustlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Berglustlaan 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Berglustlaan 70 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berglustlaan 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Berglustlaan 70 is 1.308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berglustlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berglustlaan 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berglustlaan 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.079.000
Burgemeeste. 105
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Berglustlaan 86
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Breitnersin. 39
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 2.495.000
Bergse Dorp. 4
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.195.000
Burgemeeste. 11
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Burgemeeste. 57
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Straatweg 217
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Plaswijckla. 12
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Burgemeeste. 65
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Cipreslaan 26
195 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Berglustlaan 70 in Rotterdam ligt tussen € 1.310.000 en € 1.522.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Berglustlaan 70 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
