3054 AB Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 518 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel G
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 914.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Straatweg in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Straatweg 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Straatweg 79 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo bewoog de waarde van Straatweg 79 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Straatweg 79 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Straatweg 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Straatweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 650.000
Straatweg 8
167 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 725.000
Straatweg 24
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 995.000
Bergse Plas. 4
133 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 595.000
Bergse Rech. 13
114 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.075.000
Bergse Link. 30
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.130.000
Bergse Plas. 8
140 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 530.000
Juliana van. 46-A
74 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 998.000
Bergse Plas. 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 935.000
Erasmussing. 17
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 785.000
Kleiweg 82
163 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Straatweg 79 op € 914.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Straatweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)