logo Huispedia

Ribeslaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ribeslaan 31 3053 MJ Rotterdam

Realistische vraagprijs € 709.000 - 783.000
Wonen 139 m2
Perceel 204 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Ribeslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Ribeslaan 31 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 445 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ribeslaan 31 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 709.000 - 783.000
-0.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ribeslaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ribeslaan 31 in Rotterdam ligt tussen de 709.000 en 783.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ribeslaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Larikslaan 191
Larikslaan 191 Rotterdam
80%
152 m² +13 m²
148 m² -56 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 49
Cipreslaan 49 Rotterdam
78%
117 m² -22 m²
156 m² -48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 51
Cipreslaan 51 Rotterdam
76%
118 m² -21 m²
156 m² -48 m²
tussenwoning
€ 529.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterbeslaan 34
Lijsterbesl. 34 Rotterdam
87%
136 m² -3 m²
205 m² +1 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ribeslaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ribeslaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,36 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.491

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ribeslaan 31.