Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abeelhof in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Abeelhof 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Abeelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abeelhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Abeelhof 7 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelhof en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abeelhof 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abeelhof 7 in Rotterdam ligt tussen de 947.000 en 1.101.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abeelhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abeelhof 7? Bekijk het complete waarderapport.
