3051 XS Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleiweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Kleiweg 270 heeft een woonoppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 444.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleiweg 270 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleiweg 270 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kleiweg 270 is 1.255.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 187.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleiweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleiweg 270. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleiweg 270 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Orchideestr. 24-B
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gladiolusst. 35-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Orchideestr. 22-A
127 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Statenlaan 79-B
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Bergselaan 136-B
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Kleiweg 196-B
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Kleiweg 125-B
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Bergselaan 101-A
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Rodenrijses. 76-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Kleiweg 323-B
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Kleiweg 270 nu tussen € 1.025.000 en € 1.191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleiweg 270 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
