3051 TC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Azaleastraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante 8-kamer appartement. Azaleastraat 25-C is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Azaleastraat 25-C is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Azaleastraat 25-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Azaleastraat 25-C is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 25-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Azaleastraat 25-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gladiolusst. 35-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Violenstraat 14-A
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Juliana van. 79-B
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Elektroweg 130
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Azaleastraat 88-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Malvastraat 10-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hagedoornst. 2-B
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Duizendscho. 25-C
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Duizendscho. 19-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Duizendscho. 8-A
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Azaleastraat 25-C nu tussen € 458.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Azaleastraat 25-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
