3051 PG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kootsekade in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Kootsekade 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131% groter dan het gemiddelde.
Kootsekade 38 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kootsekade 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kootsekade 38 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kootsekade en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kootsekade 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kootsekade 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Heer Vranke. 15
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Orchideestr. 24-B
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Prins Bernh. 17
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000 k.k.
Straatweg 61-C
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Statenlaan 23
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Azaleastraat 40
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.450.000
Statenlaan 10
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Orchideestr. 22-A
127 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Statenlaan 65
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Statenlaan 69
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Kootsekade 38 nu tussen € 897.000 en € 1.043.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kootsekade 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
