3051 KL Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Topaasstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Topaasstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Topaasstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Topaasstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Topaasstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Topaasstraat 3 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Topaasstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Diamantweg 15
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Tjaskerlaan 100
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Heer Vranke. 15
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Willem van. 91
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Tjaskerlaan 16
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Erasmussing. 54
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Amethiststr. 11
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Tjaskerlaan 68
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Spinbollaan 53
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Wilhelminal. 18
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Topaasstraat 3 in Rotterdam ligt tussen € 756.000 en € 879.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Topaasstraat 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
