Wessel Gansfortweg 21, Rotterdam
125 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 460.000
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 529.000 -
639.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Hofweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Hofweg 326 is 475.000 euro.
Landelijk wonen in Rotterdam. dat kan zeker in deze buurt. Hofweg 326 is gelegen in de buurt Schieveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Hofweg 326 in Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
C
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 113 m2
- Perceel 408 m2
- Inhoud 469 m3
Actuele woningwaarde van Hofweg 326 in Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 529.000 -
639.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 563.000 (-3.1%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofweg 326 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Hofweg 326 sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Hofweg 326 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofweg 326 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofweg 326 is zeer slecht.
Treinstation
11 min. fietsen
3,05 km
Bushalte
9 min. fietsen
2,58 km
Centrum
17 min. fietsen
4,98 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,95km
Supermarkt
11 min. fietsen
3,18 km
Kinderopvang
8 min. fietsen
2,11 km
Basisonderwijs
12 min. fietsen
3,33 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,11 km
Kaart wordt geladen
Hofweg 326
3046 NJ Rotterdam
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 3.630.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
-14.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
