Neel Gijsenpad 4 3043 MB Rotterdam

Een heerlijk familiehuis met vier slaapkamers, een fijne leefruimte en zo’n achtertuin waar je de hele zomer wilt blijven hangen! Welkom aan het Neel Gijsenpad 4. Een verrassend ruime eengezinswoning met ca. 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin. Binnen is het gezellig en lekker ruim opgezet, met een grote living, open keuken en genoeg plek voor het hele gezin. Tel daar het balkon, de praktische berging en zonnepanelen bij op en je hebt een huis waar je voorlopig niet op uitgekeken raakt.

Je woont hier in Overschie: lekker rustig en groen, maar met Rotterdam altijd dichtbij. In de wijk vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, van winkels en scholen tot sportvoorzieningen en fijne plekken om buiten te zijn. Voor kinderen is er genoeg ruimte om lekker buiten te spelen en ook voor een rondje wandelen of fietsen hoef je niet ver. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen en ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar. Een fijne combinatie dus: thuiskomen in een rustige woonwijk en toch alle gezelligheid van de stad binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree, vanwaar je toegang hebt tot de living, het separate toilet met fonteintje en de praktische berging. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.

En dan de woonkamer! Dit is zo’n fijne leefruimte waar iedereen zijn eigen plekje vindt, maar je toch gezellig bij elkaar bent. Een grote zithoek om lekker neer te ploffen, een lange eettafel voor uitgebreide etentjes en genoeg ruimte voor een kast, speelhoek of leesplek. De open haard maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer op de koudere dagen.

De open keuken sluit gezellig aan op de woonkamer en heeft lekker veel werk- en kastruimte. Dankzij het schiereiland blijf je tijdens het koken gewoon onderdeel van de gezelligheid. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Zodra het zonnetje zich laat zien, gooi je de deur naar buiten open. De achtertuin is met ruim 9 meter lekker diep en biedt alle ruimte voor lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of gewoon een fijne luie zondag buiten. Een grote eettafel, loungeset en lekker veel groen? Het past hier allemaal.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde ligt een royale ruimte met toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens lekker ruim en krijgt dankzij de twee dakramen veel natuurlijk licht binnen. Op de overloop is daarnaast nog een handige bergkast aanwezig.

De badkamer is ruim, sfeervol en van alle gemakken voorzien. Lekker uitgebreid in bad of juist snel onder de inloopdouche: het kan allebei. Verder beschikt de badkamer over een toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Nog twee slaapkamers! De kamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Ook de andere slaapkamer is van een fijn formaat. Ideaal als kinderkamers, maar natuurlijk ook perfect voor thuiswerken, logees of die hobbykamer die altijd al op het wensenlijstje stond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte circa 115 m2
Oppervlakte tuin circa 47 m2
Inhoud circa 273 m3
Energielabel C
Eigen grond
Gratis parkeren
Voorzien van 8 zonnepanelen;
Verwarming en warm water middels cv-ketel + Close-in boiler 10L in de keuken
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+ en HR++)
Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum.
Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder