Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kleinpolderkade in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Kleinpolderkade 40 heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleinpolderkade 40 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kleinpolderkade 40 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinpolderkade en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinpolderkade 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kleinpolderkade 40 in Rotterdam ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleinpolderkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleinpolderkade 40? Bekijk het complete waarderapport.
