3039 ZR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sonoystraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Sonoystraat 15-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Sonoystraat 15-A is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sonoystraat 15-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Sonoystraat 15-A is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonoystraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sonoystraat 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonoystraat 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Lumeystraat 22-C
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 465.000
Sonoystraat 12-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Sonoystraat 16-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 455.000
Lumeystraat 15-BGR
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Lumeystraat 13-BGR
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 445.000
Lumeystraat 13-BGL
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Doezastraat 34-A
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Statenweg 172-B
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Statenweg 176-B
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lumeystraat 15-01R
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Sonoystraat 15-A nu tussen € 508.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonoystraat 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
