Woningwaarde van Nolensstraat 83-C Rotterdam is
€ 419.000 - 487.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Nolensstraat 83-C 3039 PS Rotterdam
73m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2022
Vraagprijs
€ 342.500Bod
-
Gewilde buurt91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nolensstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Nolensstraat 83-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Nolensstraat 83-C is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolensstraat 83-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nolensstraat 83-C is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolensstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nolensstraat 83-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.169
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nolensstraat 83-C 3039 PS Rotterdam
73m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolensstraat 83-C in Rotterdam ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nolensstraat 83-C? Bekijk het complete waarderapport.