Verkocht
Stadhoudersweg 88-C 3039 CH Rotterdam
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
374.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed dit charmante 3-kamerappartement gelegen nabij het Vroesenpark en laat je verrassen! De ruime woonkamer met moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen. De klassieke ensuite deuren vormen hier een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer met balkon. Vanuit de tweede slaapkamer is het balkon ook bereikbaar. De badkamer is compleet uitgerust en betegeld met een frisse blauwe mozaïk tegel. In dit appartement zijn moderne voorzieningen gecombineerd met karakteristieke elementen en elk detail nodigt uit tot comfortabel en sfeervol wonen.
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Indeling
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping:
De uitgestrekte hal biedt toegang tot alle kamers. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een klassieke marmeren schouw en grote ramen waardoor je veel lichtinval hebt. Met voldoende ruimte voor een heerlijke bank en een knusse eethoek nodigt deze kamer uit tot ontspanning en gezellig samenzijn.
De moderne hoogglans open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door het open karakter van de keuken wordt koken een gezellige activiteit waarbij je volledig betrokken bent bij je gasten.
Via de prachtige ensuite deuren, geflankeerd door inbouwkasten aan weerszijden, betreed je de slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze ruime slaapkamer is ook direct bereikbaar vanuit de hal. Ook hier schept de marmeren schouw een fijne sfeer.
De tweede slaapkamer biedt niet alleen toegang tot het balkon maar herbergt ook een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer, gehuld in stijlvolle blauwe mozaktegels, is compleet met toilet, wastafel en douche.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• In 2017 volledig gerenoveerd (m.u.v. de badkamer) oa nieuwe elektrapunten, cv-ketel, vloer, etc.
• Woonoppervlakte circa 75m2
• Inhoud circa 249m3
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2017)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 124,71 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
???????
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhoudersweg 88-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
374.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.600/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhoudersweg 88-C in Rotterdam ligt tussen de 326.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhoudersweg 88-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhoudersweg 88-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
13-10-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhoudersweg 88-C is uitstekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 0,77 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhoudersweg 88-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus