logo Huispedia

Noorderhavenkade 158-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderhavenkade 158-B 3038 XV Rotterdam

Realistische vraagprijs € 271.000 - 317.000
Wonen 61 m2
Balkon 2 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement aan de Noorderhavenkade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61 m2, is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Noorderhavenkade 158-B is gelegen in de buurt Bergpolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 203 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderhavenkade 158-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 271.000 - 317.000
-5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderhavenkade 158-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderhavenkade 158-B in Rotterdam ligt tussen de 271.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhavenkade 158-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Maanenstraat 3-B
Van Maanens. 3-B Rotterdam
94%
60 m² -1 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadhoudersplein 56
Stadhouders. 56 Rotterdam
95%
62 m² +1 m²
appartement
€ 298.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergselaan 289-B
Bergselaan 289-B Rotterdam
89%
60 m² -1 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stadhoudersplein 51
Stadhouders. 51 Rotterdam
85%
76 m² +15 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderhavenkade 158-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderhavenkade 158-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderhavenkade 158-B is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 0,64 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.480

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderhavenkade 158-B.