3038 TA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borgesiusstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Borgesiusstraat 13-A01 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Borgesiusstraat 13-A01 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Borgesiusstraat 13-A01 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgesiusstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Borgesiusstraat 13-A01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgesiusstraat 13-A01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 399.500
Borgesiusst. 3-B02
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Borgesiusst. 39-B01
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Schieweg 224-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Schieweg 237-B
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Schieweg 218-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Schieweg 212-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 370.000
Borgesiusst. 21-A02
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Schieweg 213-B02
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 225.000
Schieweg 227-B01
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Schieweg 219-A03
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Borgesiusstraat 13-A01 nu tussen € 392.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgesiusstraat 13-A01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
