Gordelweg 89-B 3037 AL Rotterdam

Sfeervol appartement met parketvloer, twee balkons en een fijne ligging in Rotterdam-Noord

Een sfeervol en verzorgd appartement op de eerste verdieping, waar de karakteristieke details mooi samengaan met het wooncomfort van nu. Gordelweg 89B is rond 2019 verbouwd en beschikt over een royale woonkamer en suite, waarbij het voor- en achtergedeelte van elkaar worden gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren. Een prachtig detail dat direct sfeer en karakter aan de woning geeft. Door het gehele appartement ligt een houten vloer, waardoor de verschillende ruimtes mooi in elkaar overlopen. Verder beschikt de woning over een aparte keuken, een ruime slaapkamer, nette badkamer met onder andere een ligbad en maar liefst twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Een fijn en karaktervol appartement op een leuke plek in Rotterdam-Noord.

Omgeving
De Gordelweg ligt op een aantrekkelijke locatie in het Liskwartier in Rotterdam-Noord, met diverse voorzieningen en groen binnen handbereik. In de wijk vind je verschillende winkels en horecagelegenheden, waaronder Piazza Liz, Pompette en Ban Nok. Ook de voorzieningen van Blijdorp en Bergpolder liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht aan de Bergweg en rondom het Eudokiaplein.

Het Vroesenpark, de Kralingse Plas en de Bergse Voorplas zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook Diergaarde Blijdorp en het centrum van Rotterdam liggen nabij.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Noord ligt in de omgeving en verschillende tram- en busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen korte tijd bij Rotterdam Centraal en in het centrum. Ook met de auto zit je goed: via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A20 en A13.

Indeling
Eerste verdieping

Entree van het appartement in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is opvallend ruim en strekt zich uit over een groot gedeelte van het appartement. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen. De mooie parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is volop plek voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de aparte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.

De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een prettig formaat.

Centraal in de woning ligt de nette badkamer, uitgevoerd met een ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een wasmachinekast.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 60m²
- Energielabel D
- Volledige dubbele beglazing is na afgifte van energielabel D geplaatst.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,-
- Gelegen op de eerste verdieping
- Ruime en lichte woonkamer
- Mooie parketvloer
- Twee balkons
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
- Separaat toilet
- Fijne ligging in Rotterdam-Noord

Details
- Ouderdomsclausule
- Eigenarenclausule
- 0-meting uitgevoerd, score A
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder