Woningwaarde van Hartenruststraat 4 Rotterdam is
€ 811.000 - 942.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Hartenruststraat 4 3036 KX Rotterdam
154m²
77m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hartenruststraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Hartenruststraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hartenruststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hartenruststraat 4 is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 942.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hartenruststraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hartenruststraat 4 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hartenruststraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hartenruststraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.169
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hartenruststraat 4 3036 KX Rotterdam
154m²
77m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hartenruststraat 4 in Rotterdam ligt tussen de 811.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hartenruststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hartenruststraat 4? Bekijk het complete waarderapport.