In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loofdakstraat 21 Rotterdam is

€ 696.000 - 808.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Loofdakstraat 21 3036 JN Rotterdam

121m²

76m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Vraagprijs

€ 599.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loofdakstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Loofdakstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Loofdakstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 76 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loofdakstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.000 – 808.000
Woningwaarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19290
Hypotheeksom € 752000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Loofdakstraat 21

De WOZ-waarde van Loofdakstraat 21 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loofdakstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loofdakstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.569
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 1.05km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.68km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.36km - Treinstation
Scholen
Oscar Romero school 0.45km - School
Prinses Julianaschool 0.46km - School
Hildegardisschool 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Loofdakstraat 21 3036 JN Rotterdam

121m²

76m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loofdakstraat 21 in Rotterdam ligt tussen de 696.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loofdakstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loofdakstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.