Woningwaarde van Ruivenstraat 35-B02 Rotterdam is
€ 401.000 - 465.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Ruivenstraat 35-B02 3036 DD Rotterdam
90m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruivenstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Ruivenstraat 35-B02 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruivenstraat 35-B02 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1913
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruivenstraat 35-B02 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ruivenstraat 35-B02 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruivenstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruivenstraat 35-B02.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.560
- Woningwaarde jaartrend +1.01%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruivenstraat 35-B02 3036 DD Rotterdam
90m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruivenstraat 35-B02 in Rotterdam ligt tussen de 401.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruivenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruivenstraat 35-B02? Bekijk het complete waarderapport.