logo Huispedia

Ruivenstraat 129

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ruivenstraat 129 3036 DD Rotterdam

Realistische woningwaarde € 317.000 - 351.000
Wonen 55 m2
Bouwjaar 1988

Gelegen aan de Ruivenstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Ruivenstraat 129 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Ruivenstraat 129 is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruivenstraat 129 in Rotterdam

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 317.000 - 351.000
+12.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruivenstraat 129 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruivenstraat 129 in Rotterdam ligt tussen de 317.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruivenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruivenstraat 129? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruivenstraat 129.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hammerstraat 15
Hammerstraat 15 Rotterdam
93%
56 m² +1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tochtstraat 7-B
Tochtstraat 7-B Rotterdam
92%
54 m² -1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gordelweg 21-C
Gordelweg 21-C Rotterdam
92%
63 m² +8 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
59 m² +4 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
10
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Ruivenstraat 129

De WOZ-waarde van Ruivenstraat 129 is 242.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruivenstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruivenstraat 129.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruivenstraat 129 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruivenstraat 129 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,57 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 2,68 km
Snelweg afrit 0,49 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.885

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruivenstraat 129.